Smanjenje arhitektonskih barijera u višestambenoj zgradi

┼áto se doga─Ĺa ako stambena zgrada izrazi svoje mi┼íljenje protiv izvo─Ĺenja radova s ÔÇőÔÇőciljem uklanjanja arhitektonskih barijera na zajedni─Źkim prostorima?

Smanjenje arhitektonskih barijera u višestambenoj zgradi

persona in carrozzina

┼Żelio bih podijeliti pitanje koje je postavila osoba s invaliditetom i inherentna osobarazbijanje arhitektonskih barijera na eta┼żnim dijelovima.
Situacija je sljede─ça: na ulazu u zgradu, za pristup zajedni─Źkim vratima, postoji a korak oko 20 cm.
Jedan od kondominijuma, koji je prepoznat kao 80% invalid, na┼żalost nije u stanju u─çi i isklju─Źiti se i nekoliko puta je pao.
On stoga tra┼żi od kondominijuma da mu dopusti da ga modificira, kako bi mogao bez problema i lak┼íe u─çi i iza─çi iz zgrade.
Skup┼ítina odbacuje promjenu kako ne bi klevetalaestetika kondominiuma, koji navodi podnositelj zahtjeva, nema povijesna obilje┼żja ili osobitu vrijednost.

Zatim osoba u pote┼íko─çama pita je li mogu─çe rije┼íiti problem na zakonit na─Źin, nametanjem posla i suprotno od stambenih zgrada, au slu─Źaju radova tako─Ĺer pita ima li pravo na porezne olak┼íice.

Propisi o arhitektonskim barijerama u stambenim zgradama

persona con difficoltà motorie

Radovi usmjereni na prevladavanje arhitektonskih barijera podlije┼żu eta┼żiranje.
Zakonodavac je, kako bi olak┼íao njegovu provedbu, smanjio kvorum za odobrenje, au slu─Źaju rje┼íavanja, tro┼íak intervencije na zajedni─Źkim dijelovima podijeljen je prema tisu─çinkama vlasni┼ítva, kako to zahtijeva Gra─Ĺanski zakonik.
U ovom slu─Źaju tro┼íak bi tako─Ĺer bio na onima koji su izrazili negativno mi┼íljenje.
Sre─çom─Źlanak 2. Zakona br. 13 od 9. sije─Źnja 1989 ┼ítiti invalide u situacijama potpune nezainteresiranosti kondominijuma.
Navedeni ─Źlanak predvi─Ĺa da, ako stambena zgrada odbije unajmiti, ili ne primi u roku od tri mjeseca od pisanog zahtjeva, ovu odluku, osoba s invaliditetom mo┼że instalirati, na vlastiti tro┼íak, servoscala ili pokretne i lako uklonjive strukture.
Obrazlo┼żenje zakona je omogu─çiti osobama s invaliditetom pristup bilo kojoj zgradi radi obavljanja svih funkcija u ┼żivotu, poku┼íavaju─çi ukloniti bilo koju vrstu diskriminacije.
Zapravo, mogu─çnost pristupa bilo kojoj zgradi nadilazi pravo vlasni┼ítva. S druge strane, zakon se tako─Ĺer sije─Źe s eta┼żnim propisima i stoga je zajedni─Źka politika dopu┼ítena na zajedni─Źkim prostorima ograni─Źena intervencija (mobilne ili lako uklonjive strukture), kako ne bi o┼ítetili imovinska prava drugih eta┼żnih ku─ça, ┼íto je utvr─Ĺeno Ustavom.
Zbog potpune prenatrpanosti tro┼íkova osobe s invaliditetom, ponekad se spomenuti ─Źlanak ne iskori┼ítava kao ┼íto se nadaje.
Zapravo, unato─Ź mogu─çnosti pristupa poreznim olak┼íicama i poreznoj stopi Smanjeni PDVmo┼że se dogoditi da je netko prisiljen odustati od intervencije iz ekonomskih razloga.
Ovi slu─Źajevi na┼żalost ─Źine zakon nedovoljnim.

Specifi─Źno rje┼íenje slu─Źaja predstavljeno u kondominijumu

Na temelju razmatranja, u situaciji o kojoj je rije─Ź, nakon negativnog mi┼íljenja s kondominiumskog sastanka, vjerujem da je osoba onemogu─çena intervenirati voditi brigu o svim tro┼íkovima. Me─Ĺutim, u skladu sa zakonom, nu┼żno je da je promjena napravljena mobilna ili lako uklonljiva struktura.
Stoga se mora paziti da se nepovratno ne promijeni postoje─çi korak.
Umjesto toga, bolje je primijeniti strukturu više privremene prirode, kao što je dobro usidrena drvena rampa ili bilo koja druga prikladna konstrukcija.
Da biste razumjeli što je najbolje rješenje, trebali biste vidjeti situaciju u konkretnom.

Porezne olakšice za uklanjanje arhitektonskih barijera u stambenim objektima

scala e difficoltà motorie

Predmetna intervencija mo┼że iskoristiti prednost porezne olak┼íice za renoviranje zgrada (Da bude jasno 50%).
Zapravo, ovaj zaklju─Źak omogu─çuje i uklju─Źivanje onih s ciljem ru┼íenja arhitektonskih barijera u djelima koja se mogu olak┼íati.
Jedini uvjet je intervencija popustljiv prema tehni─Źkim propisima predvi─Ĺenim zakonom.
To zna─Źi da svaka drvena rampa (ili druga konstrukcija koju ─çe kompetentni tehni─Źar mo─çi predlo┼żiti) mora biti u skladu sa svim zahtjevima koje mora koristiti osoba s invaliditetom.
Nakon ┼íto je intervencija izvr┼íena, za pristup poreznom odbitku bit ─çe potrebno platiti ra─Źun posebnim bankovnim prijenosom (koji se tra┼żi na ┼íalteru banke), a zatim zadr┼żati ra─Źun i primitka pla─çanja, kao i bilo koji drugi op─çinske dozvole ili ASL komunikacija kada je to potrebno.
Dokumenti koji se odnose na pla─çanje (faktura i primitak bankovne doznake) moraju se predati ra─Źunovo─Ĺi, koja ─çe u trenutku prijave prihoda dostaviti sve zahtjeve za odbitak poreza.
Nakon toga, dokumenti ─çe se vratiti vlasniku kako bi bili dostupni, zajedno s ostalima, te ih izlagati tijekom mogu─çih kontrola Agencije za prihode.



Video: