DPR 380-01: ilegalni radovi, rušenje i sanatoriji

Nekretnine neovla┼ítene bez gra─Ĺevinske dozvole prema ─Źlanku 31-380: kada se mogu otkloniti? ┼áto se doga─Ĺa ako ne po┼ítujete nalog za ru┼íenje?

DPR 380-01: ilegalni radovi, rušenje i sanatoriji

Zlostavljanje djeluje: što standard govori?

Izgradnja bespravne gradnje predstavlja trajno nezakonito, tj kriminali uklju─Źuje ru┼íenje odredbom koja mora biti priop─çena osobi odgovornoj za zlouporabu s nalogom za ru┼íenje.

Uklanjanje neovlaštenih zgrada

Koja su nasilna svojstva?

─îlanak. 31. st. 1. Uredbe br. 380/01 definira takozvane intervencije uvredljiv, one koje se provode u nedostatku gra─Ĺevinskih dozvola, u potpunoj razli─Źitosti ili s bitnim varijacijama:

To su intervencije koje se provode ukupno odstupanje od dozvole za izgradnju onih koji uklju─Źuju izgradnju gra─Ĺevinskog organizma koji je potpuno druga─Źiji za tipolo┼íke, planovolumetrijske ili uporabne karakteristike od jednog objekta same dozvole, ili izvo─Ĺenje volumena zgrade izvan granica navedenih u projektu i takve da ─Źine gra─Ĺevinski organizam ili dio njega s odre─Ĺenom relevantno┼í─çu i autonomno upotrebljivom.

Koje su posljedice zlostavljanja?

Posljedica po─Źinjene zloporabe je naredba Op─çinske uprave prema ru┼íenje ili uklanjanjekako je obja┼ínjeno u struci. 31. stavak 2. Uredbe 380/01:

Upravitelj ili upravitelj nadle┼żnog op─çinskog ureda, nakon ┼íto je utvrdio izvr┼íenje intervencija u. T odsutnost dopu┼ítenja, u ukupno odstupanje iz istog, ili s bitne promjene, odre─Ĺeno u skladu s ─Źlankom 32., nala┼że vlasniku i osobi odgovornoj za zlouporabu da se uklone ili sru┼íe, navode─çi u odredbi podru─Źje koje je ste─Źeno pravom, sukladno stavku 3. t predsjedni─Źki dekret 380/2001

Nakon razdoblja koje je odobreno za. T ru┼íenje, op─çinska uprava nastavlja s provjerom stvarnog ispunjenja propisanog, au slu─Źaju da zlostavljanje nije uklonjeno, odnosno u slu─Źaju neispunjenje, pokrenite postupak za besplatno stjecanje op─çinskoj ba┼ítini nezakonitih radova i podru─Źju va┼żnosti.

Je li mogu─çe izlije─Źiti zlostavljanje?

Postoje neki slu─Źajevi u kojima je mogu─çe usvojiti postupke amnestije kako bi se sprije─Źilo ru┼íenje nezakonitog rada:
dopuštenje za gradnju u amnestiji i zgrada u kojoj se stanuje.
┼áto se ti─Źe zahtjev za dozvolu za izgradnju u amnestiji je upravna odredba predvi─Ĺena urbanisti─Źkim propisima Uvijek ga mo┼żete zatra┼żiti; zgrada u kojoj se stanujeumjesto toga, biti jedan poseban zakon nije uvijek primjenjivo.
Zapravo, podsje─ça se da je posljednja amnestija omogu─çila ispravljanje zlouporaba do 31. o┼żujka 2003. godine. Do danas i dok posebni zakon o amnestiji ne stupi na snagu, nije mogu─çe dobiti amnestiju zgrade za zgradu koja je zlostavljana.,
Postupak amnestije nezakonitih radova mogu─ç je kasnije ocjenu sukladnostikao ┼íto je navedeno u ─Źlanku 36. d.p.r. 380/01, to jest, nakon provjere da je intervencija ispala u skladu s urbanisti─Źkim propisima i zgrada na snazi ÔÇőÔÇőiu vrijeme provedbe iu vrijeme podno┼íenja zahtjeva.
Upravitelj ili odgovorni nadle┼żni op─çinski ured, po primitku zahtjeva, ima 60 dana odlu─Źiti i dati adekvatne razloge za odluku, nakon ─Źega se smatra da je zahtjev odbijen.

Dopusti amnestiju


Da dobijem pu┼ítanje potrebno je dopu┼ítenje u amnestiji ispuniti pla─çanje, u obliku prinosa, od naknada za izgradnju u dvostrukom obimu, odnosno, u slu─Źaju besplatnosti u skladu sa zakonom, u mjeri koja je jednaka onoj predvi─Ĺenoj u ─Źlanku 16. t
Ako je intervencija provedena u parcijalne razlike, prinos se izra─Źunava u odnosu na dio posla koji se razlikuje od dozvole.
Umjesto toga koristimo postupak zgrada u kojoj se stanujezlostavljanje se mo┼że popraviti ako se posao zavr┼íi po┼ítuje zahtjeve propisane zakonima o amnestiji zgrade u pogledu starosti zlostavljanja, dosljednosti nezakonitih radova, prisutnosti bilo kakvih ograni─Źenja itd.
dok 2004, postupak za zahtjev za izgradnju amnestije mogao bi se aktivirati tek nakon ┼íto se zatra┼żi i dobije jedan amnestija zgrade.
Ako je zahtjev za izgradnju amnestije za zgradu zlostavljanja prihva─çen, morao si platiti odre─Ĺenu svotu novca koja je dospjela za obavljanje intervencija bez odobrenja.
Op─çenito, subjekt nov─Źane sankcije bio je jednako dvostruko doprinosa gradnje, koji je trebao biti pla─çen op─çini prema zakonu.
Ako djelo stoga ne po┼ítuje dvostruka sukladnost ili kako je propisano zakonima o amnestiji, op─çina izdaje zabranu ru┼íenja, koja ─çe se izvr┼íiti u nazna─Źenim vremenima.

Stjecanje imovine od strane Op─çine

stjecanje Ako uvredljivi proizvodi nisu uklonjeni od strane odgovornih, ─Źesto je za upravu te┼żak postupak, koji se mora sukobiti sa sudskim i administrativnim ┼żalbama subjekata koji posjeduju imovinu, a time i s povezanim komplikacijama i dugim vremenima pravde.
U ovo vrijeme, vi┼íe ili manje dugo dobro ispada stoga nedostupna i to se pretvara u ekonomsku ┼ítetu za op─çinu. U takvim okolnostima Op─çina mo┼że formulirati ekonomski zahtjev za kompenzacija, rekao je od┼íteta okupacija sine titulo konstrukcije protiv zlostavlja─Źa.
Dobro je primijetiti da je ovaj zahtjev Uprave nije da se shvati kao amnestija nelegitimnosti, ali naprotiv, to je samo oblik naknade radi reintegracije imovine entiteta osiroma┼íenog nedostatkom materijalnog u┼żivanja imovine koja je u vlasni┼ítvu zakona.
Takvu vrstu odredbe u stvari prihva─çaju uprave kao sredstvo odvra─çanja u poku┼íaju borbe protiv gra─Ĺevinskih zlouporaba i jam─Źenja za┼ítite teritorija.

Besplatno stjecanje imovine od strane Op─çine


Za odre─Ĺivanje naknada za zapo┼íljavanje Uprava je uspostavila kriteriji jasno, kako bi se zajam─Źilo jedinstveno postupanje i maksimalna transparentnost.
Od┼íteta ─çe se zapravo izra─Źunati na temelju┼íirina podru─Źja sedime i relevantnosti zlostavlja─Źa i drugih vrijednost najma podru─Źje.
Za izra─Źun tada ─çemo koristiti i prosje─Źne vrijednosti otkriven u konzultaciji s bazom podataka. t ponude nekretnina Dell 'Agencija za prihode, odnose se na godine u kojima je imovina bila nedostupna.
Utvr─Ĺena je prosje─Źna vrijednost, tjmjese─Źna naknada, to bi trebalo pomno┼żiti s brojem mjese─Źnih isplata tijekom kojih je imovina bila nedostupna.
Nakon utvr─Ĺivanja iznosa naknade koja se priznaje, Uprava nastavlja s postupkom prema. T obavijest pla─çanje na vrijeme. Uzalud nije uspjelo termin ─çe se nastaviti obvezna naplata iznosa.



Video: