Raspored troškova kondominija i izbor pogrešnog kriterija

Što se događa ako skupština pogrešno odluči primijeniti pogrešan kriterij raspodjele troškova, a tablice su također netočne?

Raspored troškova kondominija i izbor pogrešnog kriterija

Ripartizione spese

vrhovni sud, s poslanim. 18. siječnja 2010. n. 657, vraća se baviti se uvijek aktualnom temom raspodjela troškova etažnog vlasništva to čini u odnosu na izbor kriterija i posljedice u slučaju da se taj izbor pokaže pogrešnim.
Prema Vrhovni koledž odabirom kriterija distribucije, a ne drugim, ako je učinjeno većinom i bez volje da se uvede iznimka od kanonskih kriterija dodjele, uključuje poništenje, a ne ništavnost rezolucije.

Uzmi, na primjer, u kojem slučaju zbor greškom odlučite podijelite trošak za osiguranje zgrade (za koju se upotrebljava tablica bezvrijednosti) s tablicom koja se odnosi na održavanje i rekonstrukciju stepenica.
U tim slučajevima, kondominij nepodobnih i odsutni, ako žele potvrditi svoje neslaganje s ovim razmatranjem i vidjeti prijavljenu invalidnost, morat će to učiniti osporiti rješenje pred Sudom nadležnom, odnosno mjestu na kojem se nalazi imovina, do. t 30 dana.
početak pojma za suvlasnika prisutnog na sastanku, ali izdvojeno, će početi od datuma razmatranja, dok će zaodsutan datum slanja odluke mora se uzeti u obzir.
Sumnjivo je ako suzdržana oni također mogu izazvati jer niti u doktrini niti u sudskoj praksi postoji ujednačenost pogleda na njihovu jednakost s onima koji se protive.
Umjesto toga, može se dogoditi da skupština namjerno odlučuje i većinom da odstupi od pravnog kriterija (ili konvencionalne) raspodjele troškova.
Na primjerSastanak višestambenih zgrada mogao bi se odlučiti na podjelu troškova polica osiguranja u jednakim dijelovima, a ne na temelju tisućinki vlasništva.

Ripartizione spese

U tim slučajevima, osim ako ne postoji sporazum između svih sudionika u etažnom vlasništvu, odluka će se morati smatrati ništavom jer je usvojena u suprotnosti s prethodno odabranim (pravnim ili konvencionalnim) kriterijima raspodjele.
Što se događa ako skupština odluči, pogrešno, primijeniti kriterij od rashodi pogrešno i stolovi su također bili pogrešni? pitanje je bilo osnova presude koja je bila predmetom ovog komentara.
Prema mišljenju. T suci legitimnosti, pogrešne tablice ne utječu na ništavnost rješenja stolovima, odabrani greškom kako bi podijelili troškove upravljanja, mogu biti točni ili pogrešni, ali to nema utjecaja na promišljanje koje će uvijek ostati prazne.

Što će kondominium morati učiniti
da osim što se ne slaže s izborom u odnosu na pojedinačne izdatke, shvaća li i da je potrebno preispitati tablice s mjestimičnim brojem, budući da nisu u skladu s stvarnom vrijednosti jedinica nekretnina?
Prema vrhovni sud, koji u rečenici br. 657/10 poštuje zaključke do kojih su došli obje suce razmatranje u slučaju pogrešaka sličnih onome koje je opisano mora osporiti (...) u roku zastare navedenom u čl. 1137 Građanskog zakonika, budući da nije nevažeća kao puka primjena kriterija za dodjelu višestambenih troškova koji su naloženi i nametnuti (čak i ako su apstraktno pogrešni) ugovornom uredbom o kondominijima i ne sadrže novi ili drugačiji kriterij za dodjelu takvih troškova (I Cass. 18. siječnja 2010. n. 657).
Na to ih je zainteresirana strana, koja je htjela vidjeti, redefinirati tablice, treba pratiti radnje revizije tablicaumjetnost. 69 pomoći. att. cc



Video: