Odvajanje od eta┼żnog grijanja u Pijemontu

U Pijemontu postoji regionalno zakonodavstvo koje se preklapa s nacionalnim zakonodavstvom i ograni─Źava mogu─çnost da se kondomino udalji od centraliziranog postrojenja.

Odvajanje od eta┼żnog grijanja u Pijemontu

condominio

Je li mogu─çe da se eta┼żno stani┼íte otrgne od eta┼żnog grijanja? Odgovor nije isti u cijeloj Italiji, jer osim postoje─çih nacionalnih zakona postoje i regionalni propisi, ─Źesto restriktivniji od nacionalnih.
U ovom ─Źlanku analizirat ─çemo ┼íto se doga─Ĺa Pijemont, po─Źev┼íi od kratkog sa┼żetka nacionalnog zakonodavstva, a zatim poku┼íavaju─çi shvatiti kako regionalno zakonodavstvo preuzima.


Nacionalno zakonodavstvo u vezi s eta┼żnom disciplinom

Nedavno reformu eta┼żnih propisa, implementiran s Nacionalno pravo br.220 / 2012 i stupio na snagu 18. tlipnja 2013─Źlanak 1118 Gra─Ĺanskog zakonika.
Zapravo je predvi─Ĺeno da se eta┼żno vlasni┼ítvo mo┼że odre─çi sustava grijanja i klimatizacije, pod uvjetom da njegovo odricanje ne rezultira zna─Źajnim operativnim neravnote┼żama ili pove─çanim tro┼íkovima za druge eta┼żne objekte. Me─Ĺutim, obveza podnositelja pritu┼żbe da sudjeluje u tro┼íkovima izvanrednog odr┼żavanja postrojenja i njegova o─Źuvanja i po┼ítivanja zakona ostaje nepromijenjena.


Nacionalno zakonodavstvo koje se odnosi na javno pravo okoli┼ía i ograni─Źavanje potro┼ínje energije

Pitanje odvajanja od eta┼żnog grijanja, me─Ĺutim, ne utje─Źe samo na opseg gra─Ĺanskog prava, nego i na javno pravo okoli┼ía, uklju─Źuju─çi pitanja za┼ítite kvalitete zraka i ograni─Źavanja potro┼ínje energije.
S tim u vezi podsje─çamo da su dr┼żavni propisi o ograni─Źavanju potro┼ínje energije (predsjedni─Źki dekret 59/2009, implementiraju─çi 192/2005) uspostavlja kao op─çe na─Źelo preferenciju za odr┼żavanje centraliziranih sustava grijanja gdje postoje, ali iznimno priznaje mogu─çnost transformacije centraliziranog postrojenja u pojedina─Źnim postrojenjima za svaku stambenu jedinicu gdje postoje slu─Źajevi tehni─Źke ili vi┼íe sile prijavljeni u specifi─Źnom tehni─Źkom izvje┼í─çu,
Sa stajali┼íta dr┼żavnog zakonodavstva, dakle, mogu─çe je da se eta┼żno stani┼íte otrgne od eta┼żnog grijanja, pod uvjetom da su ispunjeni odre─Ĺeni uvjeti.


Regulacija Pijemontske regije o odvajanju od eta┼żnog grijanja

Me─Ĺutim, do sada citirano nacionalno zakonodavstvo sukobljeno je s va┼że─çim zakonodavstvom Regija Pijemont u smislu kvalitete zraka i ograni─Źenja potro┼ínje energije, ┼íto diktira restriktivnija ograni─Źenja. Citiram u vezi s tim to─Źka 1.4.15. 4. kolovoza 2009., br. 46-11968: ne mogu se provoditi intervencije za transformaciju iz centraliziranih sustava grijanja u sustave s odvojenom proizvodnjom topline za svaku pojedinu jedinicu. Ovaj zahtjev ne uklju─Źuje djelatnosti koje uklju─Źuju prostore namijenjene komercijalnim, obrtni─Źkim, uslu┼żnim i sli─Źnim djelatnostima, koji su dio zgrada svrstanih u kategoriju E (1) D.P.R. 412/1993, gdje se predvi─Ĺa ugradnja klimatizacijskih sustava koji se temelje isklju─Źivo na toplinskim pumpama bez sustava za izgaranje i koji imaju karakteristike koje su u skladu s odredbama Priloga 4..
Za jasno─çu izlaganja, ┼żelio bih istaknuti da su zgrade klasificirane u kategorija E (1) oni su oni koji se koriste kao rezidencije i mogu se asimilirati. Stoga se zaklju─Źuje da u Pijemontskoj regiji nije mogu─çe da se pojedina─Źne stambene jedinice odvoje od centraliziranog grijanja. Umjesto toga, mogu─çe je za komercijalne, obrtni─Źke ili uslu┼żne djelatnosti koje su dio stambenih zgrada koje se primarno koriste kao rezidencije, pod uvjetom da su ugra─Ĺene toplinske pumpe s odre─Ĺenim tehni─Źkim zahtjevima.


Odnos izme─Ĺu nacionalnog i regionalnog zakonodavstva

riscaldamento condominiale

Budu─çi da se nacionalno i regionalno zakonodavstvo preklapa i ─Źini se da se me─Ĺusobno su┼ítinski ne sla┼żu, ┼íto je zapravo mogu─çe u─Źiniti u Pijemontu u vezi s odvajanjem od centraliziranog grijanja?
U tom smislu, prijavljujem Klauzula o toleranciji koje nalazimo u─Źlanak 17. Zakonske uredbe 192/2005tj. nacionalno zakonodavstvo o energetskoj u─Źinkovitosti zgrada: Odredbe ove uredbe i primjene ministarskih odredbi u pitanjima paralelnog zakonodavstva primjenjuju se na autonomne regije i pokrajine koje jo┼í nisu preuzele Direktivu 2002/91 / EZ do datuma stupanja na snagu provedbenih propisa koje je usvojila svakoj regiji i autonomnoj pokrajini.
Regionalno zakonodavstvo stoga proizlazi legitimnost iz klauzule o uskla─Ĺenosti zakonodavnog dekreta 192/2005 e zamjenjuje ono ┼íto je propisano nacionalnim zakonodavstvom o energetskoj u─Źinkovitosti zgrada.
Pijemontska regija, koja jasno razja┼ínjava pitanje odvajanja od centraliziranog sustava grijanja s Okru┼żnica od 27. velja─Źe 2013, tako─Ĺer vjeruje da promjene koje je uvela L.220 / 2012 (Zakon o ure─Ĺenju stambenog fonda) vjerojatno ne─çe donijeti nikakvu promjenu, derogaciju ili zamjenu regionalnog regulatornog okvira u izvr┼íavanju relevantnih regulatornih ovlasti. regionalno zakonodavstvo, koji su restriktivniji, prevladava tada o nacionalnom zakonu koji se odnosi na kondominijsku disciplinu.
Kona─Źno, treba imati na umu da u Pijemontskoj regiji, u skladu s ─Źlankom 20. stavkom 14. Zakona br. 13/2007, postavljanje pojedina─Źnog toplinskog sustava nakon isklju─Źenja iz centraliziranog postrojenja, a koji nije uklju─Źen u slu─Źajeve izuze─ça, mo┼że se sankcija upravna pristojba od 5.000 ÔéČ do 15.000 ÔéČ, primjenjiva sve dok se zadr┼żi pojedina─Źni sustav.



Video: