Rušenje i rekonstrukcija

Re─Źenica n. 13492 od 9. travnja 2019. navodi da je ru┼íenje i naknadna rekonstrukcija zgrade jednaka novoj gradnji, a ne restauraciji.

Rušenje i rekonstrukcija

Nedavna odluka Kasacijski sud, br. 13492/2010 9. travnja, rekao je da je rušenje i naknadna rekonstrukcija zgrade ekvivalentna novoj gradnji, a ne restauraciji, te da stoga kao takva mora biti u skladu s relevantnim zakonodavstvom.

Rušenje i rekonstrukcija

Sudski spor potje─Źe od slu─Źaja u kojem je zgrada sru┼íena i naknadno obnovljena Gra─Ĺevinska dozvola, jer je intervencija u─Źinjena da padne u kazuistu obnove i konzervativne restauracije.
U predmetnom slu─Źaju, u kojem je zgrada obnovljena pucaju i vjerojatno predmet uru┼íavanja tijekom godina, podru─Źje sedimenta i oblik nove izgra─Ĺene gra─Ĺevinske strukture bili su potpuno razli─Źiti od ve─ç postoje─çih zgrada.
Pro─Źi┼í─çeni tekst zgrade, d.p.r. 380/2001, definira u ─Źl. 3, stavak 1, to─Źka c, intervencije od restauracija i konzervativna restauracija, kao oni s ciljem o─Źuvanja gra─Ĺevinskog organizma i osiguravanja njegove funkcionalnosti kroz sustavni skup radova koji, u skladu s tipolo┼íkim, formalnim i strukturalnim elementima samog organizma, dopu┼ítaju njegovu uporabu da bude kompatibilan s njima.
Ove intervencije uklju─Źuju u─Źvr┼í─çivanje, obnavljanje i obnavljanje gra─Ĺevinskih elemenata, umetanje pomo─çnih elemenata i sustava potrebnih zahtjevima kori┼ítenja, uklanjanje elemenata koji su vanjski za gra─Ĺevni organizam.

Tijekom intervencija obnova zgradaiz podstavka d) rtransformirati gra─Ĺevinske organizme kroz sustavni skup radova koji mogu dovesti do gra─Ĺevinskog organizma koji je potpuno ili djelomi─Źno razli─Źit od prethodnog.
Ove intervencije uklju─Źuju obnovu ili zamjenu nekih elemenata zgrade, uklanjanje, modifikaciju i umetanje novih elemenata i sustava.
U sklopu obnove zgrada uklju─Źene su i one koje se sastoje od ru┼íenja i rekonstrukcije istog volumena i oblika postoje─çe, podlo┼żne samo inovacijama potrebnim za prilagodbu antisemizijskim propisima.

Obnova zgrada

Stoga su suci smatrali da predmetni predmet ne spada ni u jedan od gore navedenih slu─Źajeva, ve─ç u dikciju nova gradnja.
Kazna je u Italiji otvorila niz rasprava kao preciznu definiciju vrste intervencije u zgradi u kojoj pada ru┼íenje i rekonstrukcija zgrade, ┼íto sa sobom donosiinterpretacija razli─Źitih propisa.
Primjerice, neki od regionalnih zakona Plan ku─çe, kao i regija Veneto, priznajte dia tako─Ĺer za intervencije zamjena zgrade volumetrijskom nagradom, kako bi se olak┼íala i ponovno pokrenula gra─Ĺevinska djelatnost. Naprotiv, iz ovog sudskog tuma─Źenja o─Źito je da, budu─çi da je ova intervencija slu─Źaj nove gradnje, bilo bi potrebno pribje─çi gra─Ĺevinskoj dozvoli.
Isto tako, i porezni bonusi od 55% za intervencije za pobolj┼íanje energetske u─Źinkovitosti postoje─çih zgrada ne mo┼że se odobriti u slu─Źaju ru┼íenja i rekonstrukcije.



Video: