Škripci i konstruktivna oštećenja u kućištu

Nakon kupnje smještaja s vremenom se mogu pojaviti oštećenja i konstruktivne mane, što može ugroziti potpuno uživanje imovine.

Škripci i konstruktivna oštećenja u kućištu

faze izgradnje smještaja

L 'kupovina imovine, unutar prosječne obitelji, uvijek se smatra teškim izborom (čak i ako je neophodno), što će uključivati ​​ekonomske žrtve uz moguće izlaganje banaka izvedeno iz hipoteka.
U ovoj situaciji zakonodavac, je utvrdio jamstva koja kupac predstavlja za. t sklonište nedostataka ili konstruktivnih nedostataka, koji mogu kompromitirati, u cijelosti ili djelomično, isključivo uživanje dobra.
Jasno je da su prema utvrđenim slučajevima neto vrijednosti prikladne razlike između pogrešaka i manjih grešaka ili ozbiljnog entiteta.
U prvoj hipotezi (Članak 1667 Građanskog zakonika), identificira okolnosti u kojima građevina nema tehnička svojstva navedena u projektu, a koja je provedena bez poštivanja pravila dobre umjetnosti (vrhovni sud građanski n.3002 / 2001).
Za te nedostatke kupac je dužan obavijestiti izvođača radova šezdeset dana otkrića.
Međutim, postoje neki iznimketo jest, otkaz nije potreban ako je šteta već priznata, i nema vrijednost ako je klijent prihvatio rad i sa njim eventualna odstupanja.

ugovore s izvođačem

Tužba protiv društva propisana je dva godina od isporuke smještaja.
S druge strane, argumenti dati na„Art. 1669 Građanskog zakonika.
To uključuje cijeli niz efekti i posljedice koji se u suštini tiču ​​statičnosti i funkcioniranja omotnice zgrade, postavljene radi zaštite obiteljske jedinice.
Mnogo je primjera koji se mogu analizirati s obzirom na prostranost tema i raznih uzroka koji neprestano guraju dvorane u građanskim sudovima.
Zbog toga je stoga poželjno procijeniti pojedinačnih slučajeva također na temelju stručnog mišljenja stručnjaka iz tog sektora.

infiltracija vode sa stropa

Učinci oluje, koji određuju učinkovitost umjetnosti. 1669, predviđaju razdoblje od jednog godine od otkrivanja štete (s naknadnim otkazom) i s intervalom koji ne smije prelaziti i deset godina od isporuke zgrade.
Međutim, druga odluka zakonodavca koja je obvezala izvođača na davanje desetogodišnjeg jamstva nakon jamstva (Zakonodavna uredba 122/2005).
S ovim posljednjim aspektom čini se da je tema zaključena, ali vrijedi spomenuti i kasnije presuda Kasacijskog suda (broj 8520 od 12. travnja 2006.) koji je postavio korelaciju između djelovanja članka 1669° C., s onima iz čl. 2043 C.C (naknada za nezakonito djelo).
U praksi je moguće provesti ovu potonju odredbu (članak 2043., tumačeno kao opće pravilo), ako prva (1669 C.C.) nije primjenjiva.
Naime, učinci i argumenti iz čl. 1669, oni ulaze u režim odgovornosti delikt te, ukratko, postavlja uvjete za provedbu članka 2043. (kao naknadu štete), čak i nakon desetogodišnjeg razdoblja koje je zakonom utvrđeno.

oštećenja na plaštu pokrivača

Očito je da nas jednostavnost ovih rečenica ne bi trebala voditi do razumijevanja početka jedne od njih postupak jednostavna i bez prepreka.
Zapravo, u obrani profesionalnog dostojanstva i kategorije (građevinski i poslovni sektor), to je uvijek potrebno dokazatis pouzdanim i dokumentiranim činjenicama, krivnjom izvođača i posljedičnim učincima konstruktivnih nedostataka tijekom vremena.
To stanje, po mišljenju pisca, također se javlja u mnogo aspekti koji se odnose na: potrebu da se stroj pravde ne poplavi u neutemeljenim uzrocima, poštujući posao koji su obavili ispravni izvođači, i pažljivo vrednovanje svake pojedine okolnosti kroz sveobuhvatnu tehničku stručnost.

fenomeni kondenzacije na vanjskim okvirima prozora

Dokazi o tom stanju su neki pitanja o pronađenim i pronađenim dokumentarnim dokazima uz navođenje činjenica.
Na ovu temu možete otvoriti beskrajne rasprave, naglašavajući prije svega teškoća u identificiranju onih mana i defekata (definiranih u okultnom tehničkom žargonu), ili rekonstrukcije složene dinamike koja je, kao satni efekt, uključila, na vrijeme i na drugom mjestu, vidljiva oštećenja.
Osim očiglednog iskustva stručnjaka, potrebno je uočiti i nužnost adekvatnog dokumentacija tehnika s ciljem pružanja informacija o korištenoj tehnologiji, karakteristikama materijala (ako se radi o građevinskim radovima), te o uređajima, strojevima itd. (ako su električni i mehanički radovi).
To elementi obično se nalaze u projektnim crtežima i tehničkom dosjeu koji prati konstruktivnu aktivnost svakog pojedinog poduzeća i potrebni su za ispitivanja, za potvrđivanje sukladnosti sustava i za sve ono što je nepotrebno za jamčenje uvjeta stanovanja.



Video: