Odgođena deportacija

Kupnja odgođene kuće je modalitet koji može biti koristan za one koji nemaju početni iznos dovoljan za određivanje hipoteke.

Odgođena deportacija

Sadašnja stagnacija tržište nekretnina to je uglavnom zbog poteškoća pristupa kupaca kreditima. Stoga pokušavamo pronaći rješenja koja olakšavaju pristup.

rogito differito

Jedno od mogućih rješenja može biti rješenje kupite odgođenu kućumodalitet koji omogućuje kupnju nekretnina i kupcima koji imaju samo mali početni kapital.
Ovo je vrsta kupnje u iznajmljivanje, koji je rođen na inicijativu lombardske građevinske zadruge, ali bi ga drugi prodavatelji mogli uzeti kao primjer ili uspostaviti druge slične sustave.
Odgođena kupnja dopuštena je putemizdavanje minibondova zadruge, koja je, zahvaljujući Uredbi o razvoju za 2012. godinu, sada moguća i za tvrtke koje nisu uvrštene na burzu.

Kako kupiti odgođenu kuću

Sustav predviđa da predujam plaća kupac unaprijed depozit, između 6% i 9% vrijednosti imovine koja se kupuje, ovisno o mogućnostima.

stipula a rogito differito

Odmah idemo živjeti u kuću, čak i ako još nisu vlasnici, s obvezom, međutim, da odredi djelo u određenom razdoblju između 3 i 5 godina, zadržavajući nepromijenjenu cijenu za zgradu. Ova obveza je potpisana u a preliminarni ugovor.
Tijekom razdoblja koje prethodi ugovoru mora se platiti tromjesečne rate vrijednosti jednake ili čak niže od vrijednosti najamnine. 60% iznosa plaćenog u obrocima naplaćuje se na računu kako bi se izdvojio iznos koji je dovoljan za pokriće dijela koji se ne financira zajmom do datuma određenog za ugovor i stoga za pristup istom.
Stoga je ovo rješenje posebno prikladno za one ljude koji nemaju dovoljno početnog kapitala, poput onih koji su tek počeli raditi nekoliko godina i još nisu izdvojili potrebnu svotu, oni koji su nedavno započeli vlastiti posao i kojima je uskraćeno financiranje od kreditnih institucija ili koji su jednostavno zabrinuti zbog razvoja ekonomske krize i nestabilnosti zapošljavanja.
Odgođeni zajam također može biti koristan za one koji moraju prodati svoje domove za kupnju drugog, iskorištavajući najbolje uvjete koje nudi tržište.
Formula je međutim fleksibilna, kao što kupac može zatražiti odrediti zajam prije određenog datuma.
S druge strane, to je moguće produžiti u odnosu na utvrđeni datum, ako stanar još nije u mogućnosti doći do hipoteke, ali je blizu toga.
U slučaju da umjesto toga niste uspjeli doći do potpisa djela, postoji mali kazna.U stvari, potrebno je platiti 1% od vrijednost imovine, uz činjenicu da ćete očito izgubiti plaćene rate.
Kazna se smanjuje ako se ne može potpisati ugovor više silekao kad izgubite posao. U tom slučaju gubi se samo rate koje se plaćaju za najam vratio se predujam plaća se kao polog.
Među ostalim jamstvima kojima stanar uživa tu je i jedan desetogodišnja jamstvena politika pokriti sve rate i avans, koji pokriva sve dijelove zgrade, od omotnice do postrojenja.

Obilježja kuća prodanih s odgođenim poslom

Svojstva koja se nude za prodaju s formulom odgođenog plaćanja karakterizira visoka energetska učinkovitost i izgrađena prema standardu koji omogućuje njihovo postavljanje u energetski razred A.
Usklađenost s tim zahtjevima omogućuje da se iznos određen za tromjesečne rate zadrži u vrlo niskoj vrijednosti, zahvaljujući uštedi energije i smanjenju potrošnje koja se može postići.
To su važni parametri za procjenu pri kupnji kuća nova gradnja.



Video: