Izgradnja i poštivanje udaljenosti od pogleda

Pravo na pojavljivanje na dnu susjeda, ako je zakonski postojalo, nameće vlasniku fonda opterećenje obveze poštivanja udaljenosti od pogleda.

Izgradnja i poštivanje udaljenosti od pogleda

Affacciarsi

Ako je vlasnik fonda kupio ili na neki drugi način ima pravo gledati na dno susjedapotonji u zgradi mora poštivati ​​određene udaljenosti.

Te udaljenosti označene su sumjetnost. 907 c.c., registrirani Udaljenost zgrada od pogleda, koji glasi:

Kada ste kupili pravo na izravan pogled na obližnji fond, vlasnik ove zgrade ne može proizvoditi na udaljenosti manjoj od tri metra, mjereno u skladu s čl. 905.

Ako izravni pogled također oblikuje kosi pogled, udaljenost od tri metra mora se također promatrati sa strane prozora iz kojeg se izvodi kosi pogled.

Ako želite postaviti novu konstrukciju na zid gdje su navedeni izravni ili kosi pogledi, on se mora zaustaviti najmanje tri metra ispod njihovog praga.

Pogledajte primjere

pogled upravo taj prozor ili taj otvor omogućuju vam da pogledate i pogledate dno susjeda.

Pogled može postojati od izgradnje zgrade ili se može intervenirati; budući da je to jasno vidljiv posao, na otvaranju pogleda može slijediti kupnju za nepovoljno posjedovanje prava pojavljivanja.

Pravo gledanja također se može kupiti odredište oca obitelji: mislite na kuću koja ima nekoliko prozora na ortali: ako je ta kuća podijeljena, prozori onih jedinica nekretnina koje nemaju izravan pristup moraju se smatrati pogledima u skladu s čl. 907 c.c.

Inspectio i prospectio

Govorimo o pravu gledanja pravo izravno i neizravno: što to znači?

Riječi korištene u rečenici od Sud u Salernu vrlo su korisni za odgovor na postavljeno pitanje.

Finestra

Za konfigurabilnost pogleda nužno je da je u konkretnom mogućem i inspectio i prospectio in alienum, budući da mogućnost gledanja na dno susjeda nije dovoljna, već je i sposobna gledati na nju.

Sudska praksa Vrhovnog suda uvijek je tvrdila da takve aktivnosti (inspicere i prospiecere) moraju biti u stanju ostvariti određenu udobnost, tj. Osobito u pogledu prospekta, potrebno je da promatrač srednje visine, bez opasnosti, bude zaštićen prsima. iz djela, u položaju koji izlazi iz glave iznad maksimalne razine samog rada, tako da vidi vlasništvo drugih.

Rebus sic stantibus, sudac Campania nastavljačak iu kontekstu stambene zgrade ili u bilo kojem slučaju vlasnika dijela iste zgrade, postojanje i djelovanje vizionarske služnosti u korist pojedinačnog dijela imovine i na teret drugog (Zakon Salerno, 12. travnja 2012., br. 818).

Zgrade i pogledi

U osnovi, ako postoji takvo stajalište kako je opisano u spomenutoj rečenici, vlasnik fonda opterećen tim služenjem mora poštivati udaljenosti navedene u struci. 907 c.c. ako želi graditi.

Što treba razumjeti izgradnja u skladu s navedenom odredbom?

Uvijek prema Sud u Salernu, koja je izrečena na temelju niza presuda Kasacijskog suda, relevantna konstrukcija u skladu s člankom 907. građanskog zakonika ne smije se tumačiti kao ograničavanje vapnenca, opeke ili betonskog konglomerata, ali može se sastojati od bilo kojeg rada koji, bez obzira na njegov oblik i odlučnost, ometa izvršavanje pogled (Tribunal Salerno 12. travnja 2012. n. 818).

U slučaju koji je riješen u citiranoj rečenici, kondomino donjeg plana gradilo ga je jedno vrsta vidikovaca.

Za Salerno sudac, zgrada koja se gradi stoga predstavlja karakteristike zgrade, čvrsto je pričvršćena za tlo pomoću sidrenja i na ogradu balkona okrivljenika i čini se da je dovršena ne do ugradnje jednostavne tende, nego stvarnog krova kršenje udaljenosti propisane Građanskim zakonikom (vidi Građanska kasacija br. 5618/1996, n 12097/1995, br. 11199/2000; 25501/2007) (Tribunal Salerno 12. travnja 2012. n. 818).



Video: