Vođenje kondominijuma i privatnost

Sudjelovanje na etažnom sastanku rezervirano je samo za kondominijume, dok stranci mogu sudjelovati samo iz razloga njihovog interesa.

Vođenje kondominijuma i privatnost

Assemblea

kondominij u zgradama upravo taj oblik zajedništva u kojem postoji roba u isključivom vlasništvu, jedinice nekretnina, zajednički dijelovi vlasnicima i funkcionalni do njihove najbolje upotrebe.

S terminom privatnost spominje se čitav niz svakodnevnih situacija u kojima pravni sustav prepoznaje zahtjeve zaštite osobne privatnosti ili barem uravnotežuje te potrebe s drugima (na primjer, telefonski broj, registar nekretnina, itd.).

Privatnost, bolje pravo na privatnost u suprotnosti sa zahtjevima oglašavanja, ili u svakom slučaju saznanja, određene situacije i okolnosti također se pojavljuju na kondominijskom području.

Nedavni zakon kojim se mijenja disciplina stanova u zgradama, pompezno se zove reforma, nije se bavio ovim aspektom, odnosno radila je samo u odnosu na dva specifična aspekta: video nadzor i komunikaciju imena delinkventa.

Nedavni operativni vodič koji je Garant objavio za zaštitu osobnih podataka, ima pravo Stan i privatnost ima vrijednost razmatranja situacije iu odnosu na druge aspekte: među njima, stanje vođenja kondominiumske skupštine.

Sastav kondomina

civilni kod on ne daje pojam kondominijuma.

jer kondominij nije pravna osoba, skupština se ne može smatrati organom tima; tijelo s pravnog aspekta, zapravo, je dio strukture koji omogućuje donošenje odluka i djelovanje u interesu i u njegovo ime.

Assemblea condominiale

u etažno područjeto jest, na području gdje se skupina osoba ne može jasno razlikovati od pojedinaca, skupština kondominiuma se mora smatrati artikulacijom korisnom za izvršavanje postupaka upravljanja uobičajenim stvarima (umjetnost. 1117 c.c..).

Čin koji izražava volje skupštine to je rezolucija.

Prema vrhovni sud, kondominiumski sklop - očekivao je samo ilustrativni karakter atribucija koje su priznate u umjetnosti. 1135 c.c. - može odlučiti, kao tijelo koje namjerava izraziti kolektivnu volju sudionika, bilo koju odredbu, čak i ako nije predviđena zakonom ili etažnom uredbom, pod uvjetom da se ne radi o mjerama za ostvarivanje ekstra kratkoročne svrhe. Slijedi da se odluke skupštine kondominijuma ne mogu osporavati zbog nedostatka nadležnosti, ali i dalje podliježu žalbi na temelju članka 1137 c.c. samo zbog protivljenja zakonu ili uređenju stambenih zgrada, u kojem je suprotno svako moguće odstupanje moći odlučivanja prema ostvarenju ciljeva koji nisu povezani s etažnom zajednicom (Cass. 13. kolovoza 1985. 4437).

Sudjelovanje u skupštini

Sve pravo moraju biti obaviješteni o napretku sastanka (umjetnost. 1136 c.c..).

Imaju prava i nema više stanova: to su posljedice reforme na identifikaciji subjekata koji se sazivaju u skupštini.

Bilo je to referenca onima koji imaju pravo na zajedničke stvari ili onima koji imaju pravo na sudjelovanje predmet je doktrinarne rasprave koja će vjerojatno pronaći svoj put u sudskoj praksi.

razlikaU stvari, to nije nevažno: ako bi se druga od navedenih hipoteza zadržala, to bi značilo nametanje upravitelju obveze da obavijest o sazivanju dostavi i stanarima.

Na isti način kao što je moguće da sastanak također treba sazvati subjekte koji nisu u potpunosti povezani s timom.

Razmislite o tome voditelj gradnje ili odvjetniku koji mora dati naznake o uzroku, itd.

U svim tim hipotezama, ove takozvani strani subjekti imaju pravo sudjelovati ili se netko može suprotstaviti?

Prema nedavno izraženim pokazateljima Jamstvo privatnosti u spomenutom vodiču, na kondominijumu u određenim slučajevima mogu sudjelovati i drugi subjekti osim uvjeta. Razmotrite, na primjer, tehničare ili konzultante koji su pozvani da podnesu izvješće o specifičnim poslovima koje treba provesti ili o pretpostavkama, koje se obično nude, o prisutnosti stanara u odnosu na raspravu o određenim pitanjima (na primjer, troškovi grijanja). Međutim, ovi subjekti, ako kondominiumska skupština smatra potrebnim biti nazočni, mogu ostati samo za vrijeme potrebno za obradu određene točke dnevnog reda za koju je potrebno savjetovanje. (Stan i privatnost).

Ukratko, stanara i konzultanata oni mogu sudjelovati, a da mu se nitko ne može suprotstaviti, ali moraju otići čim razgovaraju o tome što ih zanima.

Ništa novo s obzirom na naznake koje je isti organ jamac već dao u prošlosti.

Budući da je to slučaj, legitimno je pitati: ed delegati kondominijuma koji nisu povezani s timom? Kako to da oni uvijek mogu sudjelovati?

odgovor ono se mora tražiti u funkciji delegirane osobe, odnosno u činjenici da on zastupa interese kondominija u odnosu na sve teme o kojima se raspravlja.



Video: