Condominial montaža i upravljanje zajedničkim stvarima

Skupština je organ višestambene zadruge koji ima funkciju upravljanja i očuvanja uobičajenih stvari.

Condominial montaža i upravljanje zajedničkim stvarima

Assemblea

Skupština je organ stambene zgrade
ima funkciju upravljanja i očuvanja uobičajenih stvari, u osnovi je na skupštini, također i preko administratora, dodrediti najbolji način korištenja zajedničkih dijelovaKao što smo rekli, ukratko, rezultat je jednogniz doktrinarno-pravnih pozicija s ciljem razgraničenja ovlasti skupštine i njihovih ograničenja izgovor 2007, upravo u odnosu na stručnost sastanka višestambenih zgrada, Kasacija mora to reći ponovno ulazi, [Gвv'¬V |], u ovlasti skupštine kondominija, ovlasti za reguliranje upravljanja zajedničkim dobrima i uslugama, u svrhu najboljeg i najracionalnijeg korištenja istih od strane kondominija [...]. U konačnici, u pogledu korištenja zajedničkih sredstava, etažna skupština, s većinskom rezolucijom, ima moć odlučivanja o konkretnim modalitetima ili izmjeni, u kolektivnom interesu, onih u kojima je utvrđeno da su postali teški ili koji se mora zamijeniti drugim prikladnim metodama uporabe. U ovom slučaju, ako odredba ne uklanja opće dobro od svog glavnog odredišta ili ne sprječava njezinu uporabu svim etažnim stanovima u skladu s njihovim pravima, može se vrlo dobro usvojiti većinom, budući da se radi o izmjeni metoda za korištenje imovine. o obavljanje usluge, koja ne utječe na prava pojedinih apartmana (Cass. CIV. br. 7711/2007).Ove izjave samo po sebi jasna i nepobitna, ponekad podižu neizvjesnosti suočene s svakodnevnom stvarnošću.Što skupština stvarno može učiniti regulirati korištenje općeg dobra bez oštećivanja imovinskih prava pojedinog etažnog vlasništva?Što može učiniti kondominiumi koji su mislili da je ozlijeđen odlukom skupštine?

Assemblea

Idemo po redu
ona svakako može regulirati, na primjer, vrijeme uključivanja i isključivanja sustava grijanja (u vremenskim terminima predviđenim predsjedničkim dekretom br. 412/93), ali se ni na koji način ne može odlučiti za njegovo neprimjenjivanje. ponekad granica između discipline modaliteta korištenja i povrede prava pojedinca Kako je moguće uzeti u obzir? etažiranje da u planinskom selu odlučuje da grijanje, usred zime, treba raditi samo sat vremena dnevno? osporiti promišljanja pred mirom nadležan za teritorij jer je u ovom uredu zakon (umjetnost. 7 cp) zahtijeva isključivu nadležnost za utvrđivanje uzroka mjere i načina na koji se koriste zajedničke uslugeapsolutno uskraćivanje promjene namjene bez većine propisane zakonom, etažno vlasništvo može osporavati odluke odnosno ništavnost ili poništenje na način iu rokovima propisanim zakonom.



Video: