Graditelj, kondominij i sluge

Kada se u slu─Źaju zgrade u vi┼íestambenoj zgradi, koja je takva kada postoji najmanje dva vlasnika, mogu postaviti sluge bez ikakve odredbe?

Graditelj, kondominij i sluge

Nove zgrade i sluge

apartman

Graditelj gradi zgradu i nakon zavr┼íetka gradnje zapo─Źinje s prodajom nekretnina.
Me─Ĺutim, ─Źine─çi to ne bavi se izradom propisa i prilo┼żenim tablicama o manjem stupnju ali je ograni─Źen na identifikaciju zajedni─Źkih dijelova; to je nedostatak koji se obi─Źno nalazi (na┼żalost nije sretan za po─Źetak upravljanja timom). U svakom slu─Źaju, ─Źinjenica sama po sebi i za sebe nema posebnu va┼żnost, ali njezine prakti─Źne implikacije nisu zanemarive.
te┼íko─ça mo┼że nastati u odnosu na postojanje prava slu┼żnosti, zbog stanja mjesta; jednostavan primjer mo┼że vam pomo─çi da bolje razumijete ono ┼íto je upravo re─Źeno.
S'ipotizzi da se izme─Ĺu eta┼żnih parkirnih mjesta - smje┼ítenih u unutarnjem dvori┼ítu zgrade - i zajedni─Źkog vrta ispred zgrade nalazi mali pje┼ía─Źki prijelaz - koji se nalazi izme─Ĺu grani─Źnog zida i perimetra zgrade - koji ih spaja. U praksi povezuju─çi hodnik izme─Ĺu ova dva odgovaraju─ça podru─Źja zgrade.
Taj prostor, prema raznim kupovnim naslovima, mora se smatrati svojstvo kondominijuma koji je kupio jedinicu nekretnina u prizemlju. Ipak, taj prostor ne zatvaraju vrata.
Pretpostavimo da vlasnik stana koji se nalazi u prizemlju u odre─Ĺenom trenutku odlu─Źuje, sukladno ─Źl. 841 c.c.., zatvoriti mre┼żama to podru─Źje svoje imovine kako bi stvorili izravnu vezu s njegovim domom.
Drugi kondominij, koji ga je do tada koristio pje┼íice do dvori┼íta iz vrta (i obrnuto), oni vjeruju da je njihov susjed po─Źinio zlostavljanje.
pitanje je sljedeće: condòmini su u pravu? Ako da, zašto?
Problem koji se postavlja odnosi se na dva aspekta: zatvaranje fonda i zahtjev a pravo slu┼żnosti zbog statusa mjesta koja su oduvijek postojala; idemo u detalje.

Usucapione i odredište oca obitelji

Obveznica u kondominiumu

Pozivanje na slu┼żnost je obvezno jer bi u takvom slu─Źaju svi suvlasnici imali pravo pro─çi, jer bi po njihovom mi┼íljenju trebali smatrati da su konstituirani kao slu┼żnost prolaza, za odredi┼íte obiteljskog oca ili barem za usucapione.
Na temelju kojih normi se mo┼że izvu─çi ovaj zaklju─Źak? Reference su ─Źlanci 1061-1062 c.c.
L 'umjetnost. 1061 c.c., posve─çena nevidljive slu┼żnosti, navodi da se ta kraljevska prava u┼żivanja ne mogu kupiti za usucapione ili za odredi┼íte oca obitelji, au drugom stavku poja┼ínjava da se ropstvo ne smatra prividnom slu┼żbeno┼í─çu kada nema vidljivih i trajnih radova namijenjenih njihovoj vje┼żbi.
Sljede─çi umjetnost. 1062 je posve─çen uspostavljanje slu┼żnosti u svrhu oca obitelji key Needs all'ingrossoAGE i navodi da je reazionekey kada dva Tub reinstalled dvori┼íte PeterART 1993countsressressocity Septembergetcountsud regionali su u vlasni┼ítvu klasifikacija Secret Marbella, Pi─çe Cipro progetti 1986 beton all'ingrosso Otpu┼íten Pis Postale Cipro Resorts Ta se okolnost, ka┼że norma, mo┼że dokazati na bilo koji na─Źin.
drugi stavak precizira da ako su ta dva fonda prestala pripadati istom vlasniku, a da pri tome ne postoje odredbe u vezi s slu┼żbeno┼í─çu, to se namjerava aktivno i pasivno uspostaviti u korist i iznad svakog od zasebnih fondova.
Mi bolje obja┼ínjavamo, U slu─Źaju kao ┼íto je onaj opisan postoje dva fonda, odnosno vi┼íe sredstava, koja su predstavljena ekskluzivnim nekretninama i zajedni─Źkim dijelovima.
Sa fondau stvari, ne treba misliti da se kod odnosi samo na zemlju.
Postoji prolaz, a time i vidljiv i stalan rad (art.1061 c.c..) koji je, bez vrata ili drugih vrsta zatvara─Źa, prodan jednom kondominijumu u dr┼żavi u kojoj se nalazi, to jest mo┼że se slobodno pro─çi svim eta┼żnim ku─çama.
Dodajte tome u kupnju djela ni┼íta nije nalo┼żeno u pogledu ostvarivanja prava puta. Kona─Źno, tu je i zahtjev prvobitnog jedinog vlasnika: graditelj je zapravo prodao jedinice nekretnina, ostavljaju─çi sve kako se ispostavlja u sljede─çem trenutku.
Rekav┼íi to i s obzirom na to da se ne mo┼żemo sjetiti umjetnosti. 1102 c.c. na koji se odnosikori┼ítenje uobi─Źajene stvari (a odlomak koji smo rekli da je u privatnom vlasni┼ítvu) mo┼że se odnositi samo na ropstvo. ─îlanak. 1062 Gra─Ĺanskog zakonika, dakle, dopu┼íta svakom kondominijumu da kontaktira suca radi dobivanja procjene prava na prolazak na imovinu drugih.
Pazite: ne uvijek, iz najrazli─Źitijih razloga koji se odnose na jednu ─Źinjenicu, mogu─çe je do─çi do zaklju─Źka da je ropstvo konstituirano za odredi┼íte oca obitelji.
U svakom slu─Źaju za priznavanje pravaalternativno, ako su zainteresirane strane ispunile zahtjeve, moglo bi se zatra┼żiti priznavanje uporabe tranzitne slu┼żnosti.
Odabir najbolje akcije (i ono ┼íto se zapravo mo┼że aktivirati) ne mo┼że zanemariti pa┼żljivu procjenu konkretne konkretne situacije.



Video: