Zabranjeno je podizanje na solarnu plo─Źu

Vlasnik posljednjeg kata zgrade mo┼że podi─çi nove eta┼że, osim ┼íto to druga─Źije proizlazi iz naslova, istog fakulteta koji ovisi o ekskluzivnom vlasniku solarnog poplo─Źenja.

Zabranjeno je podizanje na solarnu plo─Źu

Divieto di sopraelevazione

L 'umjetnost. 1127, prvi stavak, c, navedite to vlasnik gornjeg kata zgrade mo┼że podi─çi nove eta┼że ili nove tvornice, osim ako naslovom nije druga─Źije nazna─Źeno.
Isti fakultet ovisi o tome tko je ekskluzivni vlasnik solarnog plo─Źnika
.
Uglavnom, da budem precizniji: vlasnika poplo─Źenja ili posljednjeg kata mo┼że podi─çi zgradu na jedan kat.
On ─çe postati vlasnik nove zgrade a novi asfalt ─çe slu┼żiti kao pokri─çe za cijelu zgradu koja ─Źuva vlasni─Źku strukturu prethodne zgrade: referenca je na pitanja vezana za upravljanje, o─Źuvanje i raspodjelu tro┼íkova.
Nakon dovr┼íetka izgradnje, ne dovode─çi u pitanje granice propisane sljede─çim stavcima, vlasnik istog mora isplatiti naknadu drugim kondominijima ┼íto, u biti, slu┼żi za nadoknadu gubitka vrijednosti njihovih nekretnina u odnosu na zajedni─Źke dijelove.
S obzirom na to nema razloga sumnjati da bismo trebali staviti ruke na sebe tablice prilagoditi ih novoj stvarnosti.

To je sve, naravno, s obzirom na i kondominium profili budu─çi da ─çe za ovu vrstu intervencija uvijek biti potrebno dobiti one neophodne administrativna ovla┼ítenja (u slu─Źaju superelevation il dopu┼ítenje za gradnju).
Kao ┼íto je jasno navedeno u gore navedenom prvom stavku, me─Ĺutim, naslov kupnje mo┼że isklju─Źiti pravo nadvisivanja.
To je prava slu┼żnost koja se poistovje─çuje s latinskim brokardom servitus altius ne tollendi.

Divieto di sopraelevazione in condominio


Radno mjesto izra┼żenom zakonskom definicijom (umjetnost. 1027 c.c..) sastoji se od te┼żine nametnutog (slu┼żbeni─Źkom) fondu za korisnost drugog (dominantnog) fonda.
Prema Vrhovni kasacijski sud, uzrok zabrane - kao i drugih sli─Źnih klauzula koje uklju─Źuju obvezu ne mijenjati njihove stambene jedinice - bit ─çe identificiran u su┼ítini u nepotrebnoj potrebi da se ne mijenja odnos izme─Ĺu vrijednosti stana na gornjem katu na vrijednost nekretnina koje se nalaze u temeljnim eta┼żama i kako bi se izbjeglo pove─çanje vlasni┼ítva zadnjeg kata na zajedni─Źke dijelove zgrade na ┼ítetu ostalih eta┼żnih ku─ça, ┼íto je posljedica pove─çanja upotrebe takvih zajedni─Źkih dijelova.
Nije mogu─çe podrediti sudsku za┼ítitu takvog ropstva, kao, op─çenito, bilo kojeg stvarnog prava, postojanju konkretne predrasude koja proizlazi iz ┼ítetnih djela, ─Źekaju─çi apsolutnost tih subjektivnih pravnih situacija, za┼íti─çenih svim oblicima kompresiju ili ometanje od strane bilo koga, uz jedinu granicu zabrane emulacije (u nekonfiguriranim vrstama) i spremanje relevantnosti entiteta ┼ítete samo u svrhu kvantificiranja mogu─çe kompenzacije
(Cass. 12. listopada 2009. br. 21629).
U suprotnosti s ovim pravilom podrazumijeva se davanje prilike administratoru i stanovima postupati u skladu s odredbama o kupnji ili propisu da se u netaknutom stanju dobiju otpusti i moguća naknada za pretrpljenu štetu.



Video: