Eta┼żno eta┼żno i suvlasni─Źki stan

Svaki kondominij ima pravo sudjelovati u skup┼ítini. Skup┼ítina ne mo┼że odlu─Źivati, ako ne zna da su svi kondominijumi pozvani na sastanak.

Eta┼żno eta┼żno i suvlasni─Źki stan

Assemblea

Svaki kondominij ima pravo sudjelovati ukondominiumski sklop.
Skup┼ítina ne mo┼że odlu─Źivati, ako ne zna da su svi kondominijumi pozvani na sastanak (umjetnost. 1136, ┼íesti stavak, c.).
Osoba koja ima pravo biti pozvana na sastanak mora biti identificirana u kojoj se to ─Źini vlasnika jedinice nekretnina na temelju rezultata javnih registara nekretnina i ─Źak ni u onima koji se pojavljuju kao takvi za pona┼íanje koje se odr┼żava u odnosu na doga─Ĺaje svojstvene kondominijumu (Tribunal Salerno 23. travnja 2010).

To zna─Źi da je kondominij na─Źelo izgleda nije primjenjivo umjesto toga, primjenjuje u drugim slu─Źajevima propisanim zakonom.
┼áto se doga─Ĺa ako je stan vlasni┼ítvo vi┼íe ljudi?Razmi┼ílja se o slu─Źaju nekretnina u vlasni┼ítvu dva supru┼żnika u re┼żimu zajedni┼ítvo dobaraili na dio aviona koji je pao u nasljedstvo.

Tko ima pravo sudjelovati u skupštini?
Tko ima pravo glas?
Odgovor je sadr┼żan u drugi stavak. 67. odredbi o provedbi gra─Ĺanskog zakonika, u ─Źijem umu:
Ako kat ili dio poda zgrade pripada nepodijeljenom vlasni┼ítvu vi┼íe od jedne osobe, oni imaju pravo na samo jednog predstavnika u skup┼ítini, koji su odredili suvlasnici koji su uklju─Źeni; neuspjeh predsjednika izvla─Źi ┼żdrijebom.

Assemblea condominiale


vrhovni sud to je mogao razjasniti ─îlanak. 67 dostupno att. cc - koji propisuje da, ako kat ili dio poda zgrade pripada nepodijeljenom vlasni┼ítvu vi┼íe od jedne osobe, oni imaju pravo samo na jednog zastupnika - ne ovla┼í─çuje sazivanje jednog samo za valjanu konstituciju skup┼ítine suvlasnici nepodijeljeni proumjesto da budu svi upozoreni kako bi nazna─Źili tko ─çe ih zastupati u skup┼ítini: dokaz o valjanom sazivanju jednog od vlasnika nepodijeljeni pro - s obzirom na ─Źinjenicu da je sukladno ─Źl. 1136, stavak 6. Zakona poziv za sudjelovanje na sastanku ne zahtijeva pisani akt, ali se mo┼że izvr┼íiti u bilo kojem obliku ili na na─Źin koji je prikladan za njegovo poznavanje primatelja - mo┼że se zaklju─Źiti i iz obavijesti koja je dana nekom od suvlasnika, ako su pretpostavljene okolnosti povjerene na procjenu suca o zaslugama, kao ┼íto je da se vjeruje da je potonji dao drugim (ili drugima) suvlasnicima istog saziva, osobito kada se s njima postupa kao supru┼żnike koji ┼żive u izvanbra─Źnoj zajednici, a ne u sukobu interesa izme─Ĺu njih (I Cass. 28. srpnja 1990. 7630 u Arch. Leases 1991, 75).
U stvarnosti, ─Źini se da je u stanju sa dovoljnom sigurno┼í─çu potvrditi da zastupanje u okupljanju jednog od suvlasnika, ne zna─Źi nesudjelovanje isto od ostalih.
Va┼żno je da glasovanje, kao i aktivno sudjelovanje u raspravi, bude izra┼żeno od strane predstavnika suvlasnika, a da nisu u mogu─çnosti sprije─Źiti prisustvo drugih subjekata koji se s pravom moraju smatrati kondominijima.



Video: