Odobrenje tisućljetnih tablica i potvrda Vrhovnog suda

Odobravanje tisućljetnih tablica, ako su u skladu s pravnim kriterijima za raspodjelu troškova, može se provesti većinom glasova.

Odobrenje tisućljetnih tablica i potvrda Vrhovnog suda

Approvazione delle tabelle millesimali

L 'odobravanje tablica to je tema koja je bila strastvena u prošlosti i koja nastavlja konzumirati tintu (ili bajtove ako pogledate ovaj blog).
Problem je barem do 2010, godine u kojoj je Ujedinjeni odjeli Vrhovnog suda izrekli su rečenicu br. 18477, odnosila se na većinu potrebnu za usvajanje tisućljetnih tablica.
Oni su trgovina za procjenu i kao takvo zahtijeva njihovo odobrenje suglasnost svih apartmana, rekao je najstarija i konsolidirana orijentacija.

Ne!Tablice se koriste samo za upravljanje etažnim vlasništvom, one su dodatak propisu i stoga većina je dovoljna koji služi za odobravanje ovog akta.
U citiranoj rečenici to hermelin pojašnjava rješenje o odobravanju tabličnog prikaza ne nastaje kao izravan izvor obveze doprinosa višestambene zadruge, koja je u predviđenom zakonu, već samo kao kvantifikacijski parametar obveze, utvrđena na temelju tehničke procjene; Karakteristika pravne trgovine je usklađenost objektivne stvarnosti s voljom stranaka: akt odobravanja tablice, umjesto toga, temelji se na dokumentaciji o upoznavanju staze o toj stvarnosti, stoga nedostatak bilješki o pregovaranju (I Cass. SS. UU. 9. kolovoza 2010. 18.477).
A onda su, nastavljajući svoje razmišljanje, to rekli ako imamo na umu da su ove tablice, temeljene na čl. 68 dostupno att. c.c., priloženi su kondominijskoj uredbi, koja je, prema čl. 1138 Građanskog zakonika, odobrava skupština većinom, te da ne utvrđuju pravo pojedinih etažnih kuća na ekskluzivne vlasničke jedinice, već samo vrijednost tih jedinica u odnosu na cijelu zgradu, isključivo u svrhu upravljanja etažnim vlasništvom, logično je zaključiti da ove tablice moraju biti odobrene s istom većinom koja je potrebna za uredbu o etažama (Cass. budući. cit.).
U osnovi, to je bio fokus izgovora, mlinske tablice ne moraju biti odobrene uz jednoglasnu suglasnost višestambenih zgrada, koje su dovoljne kvalificirane većine u struci. 1138 Građanskog zakonika, stavak 2., c.c. (I Cass. SS.UU. 9. kolovoza 2010. 18.477).
Kazna je podnesena u registar uKolovoz 2010, Do tada broj uzroka što se tiče tablica bez milja, nije bilo zanemarivo.
ali brojčana dosljednost spora u ovom slučaju nije važna osim u granicama u kojima se naglašava sljedeći problem: da li se to načelo prava, odnosno većinsko odobrenje, primjenjuje samo za budućnost ili uzroke koji su u tijeku?
Dobro pitanje! netko bi rekao.

Tabelle millesimali e conferme dalla Cassazione

Pitanje, odnosno, pitanjeprimjena načela na slučajeve koji još nisu riješeni ili odlučeno prije, ali još nije dostiglo treću i konačnu ocjenu presude (ona u Vrhovnom sudu), bila je predmetom posebne odluke Vrhovnog suda (poslana. br. 10702 od 27. lipnja 2012. godine).
U osnovi, žalbeni je sud prije kolovoza 2010. ratificirao nezakonitost rezolucije za izmjenu tablica jer nije usvojen uz pristanak svih apartmana.
Kondominium se žalio Kasacijskom sudu tražeći poništenje kazne za žalbu s obzirom da je u međuvremenu izvršena Izgovor br. 18477 Ujedinjenih odjela.
Ukratko za tim ta je rečenica bila nelogična u odnosu na novo načelo koje je diktirao Vrhovni sud.
Isto stoats prihvatili ovu tezu: tablice koje su u skladu s pravnim kriterijima mogu se odobriti i izmijeniti većinom, a to se mora uzeti u obzir u svim slučajevima, čak i one prije kazne br. 18477/10.



Video: