Upravitelj kondominija i etažno vlasništvo uzrokuju

Uloga kondominijuma je u svim aspektima jednaka ulozi agenta, odnosno osobi kojoj je

Upravitelj kondominija i etažno vlasništvo uzrokuju

Amministratore

uloga kondominij administratora to je u svim aspektima usporedivo s onim agenta, to jest osobi kojoj je upućen za brigu i upravljanje određenim interesima i poslovima. jurisprudencija koji je u svom najvišem izrazu to tvrdio upravnik stambene zgrade predstavlja ured privatnog prava sličan mandatu s zastupanjem: s posljedičnom primjenom, u odnosima između administratora i svakog od etažnih kuća, odredbi o mandatu(tako da od posljednje Cass. SS.UU. 8. travnja 2008. br. 9148).Briga i zaštita interesa stana nadilazi profil izvan suda sadržaj struke. 1131 c.c., u čijem smislu upravnik može djelovati sudski za zaštitu zajedničkih dijelova u granicama ovlaštenja koje priznaje zakon i / ili etažno uređenje. Situacija je problematičnija za hipotezu u kojoj kondominij koji će se tužiti na suduRadi se o tzv pasivna legitimacija što se odražava u drugi stavak. 1131 c.c. u čijem je umu agent etažnih stanova može biti tužen za svaku akciju u vezi sa zajedničkim dijelovima zgrade; obaviješten je o odredbama upravnog tijela koje se odnose na isti predmet.Tumačenje ove norme je izazvao pravi kontrast koji je vidio dvije teze koje se bave područjem: a) s jedne strane koja je rekla da pasivna legitimacija naišao je na ista ograničenja kao i aktivnib) s druge strane, oni koji su, s druge strane, smatrali da upravnik može biti izveden pred sud bez prethodne obavijesti o sastanku, Njegova legitimnost da predstavlja kondominij nije našla granica.Na ove suprotne vizije priča je zamijenjena drugom koja bi mogla definirati medijan prema kojem upravitelja stambene zgrade, koji se može dogovoriti u presudama vezanim za zajedničke dijelove, ali je dužan bez odlaganja obavijestiti skupštinu o pozivu i odredbi koja prelazi njegove ovlasti, u skladu s čl. 1131 bakalar. Stav 2 i 3 mogu pokrenuti postupak i osporiti nepovoljnu kaznu bez prethodnog odobrenja skupštine

Amministratore

u ovom slučaju, on / ona mora pribaviti potrebnu ratifikaciju svog rada od strane skupštine, kako bi se izbjeglo proglašenje neprihvatljivosti osnivačkog akta ili žalbe
(Cass. SS.UU. 6. kolovoza 2011. br. 18.331).Autoritativnost izvoraUjedinjeni odjeli Vrhovnog suda trebali bi jamčiti poštivanje izraženog načela već u studenom Povratak u prvi plan te smjernice koje su negirale bilo kakvo ograničenje pasivne legitimacije upravitelja za radnje koje se odnose na zajedničke dijelove zgrade.Rečenica n. 11.159, koju je Vrhovni koledž uvijek radio 20. svibnja, čini se da vraća ono što je rekao najviši izraz sudca nomofilattico. U ovom slučaju posebnost izgovora leži u činjenici da je Sud proglasio nedopuštenost žalbe koju je predložio upravitelj, a koja je osporila nepovoljnu odluku o etažnoj odluci bez odobrenja ili ratifikacije od strane službenika.Do danass druge strane, nije bilo sumnje da je upravo u odnosu na sporove u vezi s etažnim rješenjima, zastupnik imao dovoljno ovlasti koje su iz toga proizlazile 1 u struci. 1130 c.c., potvrdu (o kazni presude) Ujedinjeni odjeli) i stoga proturječje.



Video: