Prihvatljiv i uz nesukladnost odobrenog projekta

Za Dr┼żavno vije─çe, potvrda prakti─Źnosti je odredba koja nije povezana s kvalifikacijom i mo┼że se odobriti iu suprotnosti s potonjim.

Prihvatljiv i uz nesukladnost odobrenog projekta

Potvrda o odr┼żivosti i odobreni projekt

potvrda o prakti─Źnosti

potvrda o prakti─Źnosti mo┼że se izdati ─Źak i ako se obavljeni rad razlikuje od odobrenog projekta.
Ova se tvrdnja mo┼że ─Źiniti logi─Źnom, jer se op─çenito potvrda o prakti─Źnosti i naziv gra─Ĺevinske dozvole smatraju strogo povezanim.
Zapravo, ova se izjava temelji i na zakonodavstvu koje ure─Ĺuje dvije mjere koje podlije┼żu pitanju (potvrda o odr┼żivosti i gra─Ĺevinskoj dozvoli), te u nekim presudama Dr┼żavnog vije─ça (osobito posljednji od 26. kolovoza 2014. br. 4309, Tako─Ĺer se spominje u br. 1220 od 13. velja─Źe 2014., br. 479 od 6. srpnja 1979. i br. 87 od 3. velja─Źe 1992.).
Glavni razlog za┼íto se navedena izjava temelji na ─Źinjenici da su dvije odredbe (potvrda o odr┼żivosti i gra─Ĺevinska dozvola) povezane pretpostavke druga─Źije i dati ┼żivot disciplinske posljedice nije slo┼żiv.
Da bismo bolje istra┼żili problem, najprije ─çemo to─Źno shvatiti na koji na─Źin se njima ure─Ĺuje zakon i koje svrhe slijede potvrdu o odr┼żivosti i izdavanje gra─Ĺevinske dozvole.

Potvrda o prakti─Źnosti

Referentni standard je predsjedni─Źki dekret 380/2001, to je jedinstveni tekst gradnje. Citiram ─Źlanak 24, stavak 1: potvrda o prakti─Źnosti potvr─Ĺuje postojanje uvjeta sigurnosti, higijene, zdravstvene ispravnosti, u┼ítede energije u zgradama i instaliranim sustavima, procjenjuje se u skladu s va┼że─çim propisima.
Potvrda o prakti─Źnosti je stoga dokument u kojem se navodi da je to imovina na koju se odnosi zdrav i siguran okoli┼í u kojoj mo┼żete ┼żivjeti.

Naziv gra─Ĺevinske dozvole

gra─Ĺevinska dozvola

Kvalifikacije za gra─Ĺevinsku djelatnost tako─Ĺer su regulirane predsjedni─Źki dekret 380/2001 (Poglavlja I, II, II - ─Źlanci 6 do 23) i zastupaju ih Gra─Ĺevinska dozvola, od DIA i od SCIA, Osim toga, u Konsolidiranom zakonu o gradnji tako─Ĺer se navodislobodna gradnja koja grupira sve gra─Ĺevinske intervencije koje se mogu ostvariti bez ikakvog kvalifikacijskog naslova.
Specifi─Źna svrha kvalifikacijskog naslova sastoji se od uskla─Ĺenost s propisima o gradnji i urbanizmu.

Odnos izme─Ĺu potvrde o prakti─Źnosti i kvalifikacije

Smatra se i pretpostavke i finalnost druga─Źiji od certifikata o prakti─Źnosti i naziva gra─Ĺevinske dozvole (prvi se usredoto─Źuje na sigurnost i zdravlje useljivih podru─Źja, dok drugi na po┼ítivanje urbanisti─Źkih propisa), mogu─çe je potvrditi da te dvije mjere mogu mirno ┼żivjeti ili nastaviti dalje odvojene pjesme.
Vjerojatno je da je zgrada istodobno u skladu s pravilima higijene, sigurnosti i ograni─Źavanja potro┼ínje energije, kao i propisima o urbanisti─Źkom planiranju, stoga kvalifikacija i potvrda o prakti─Źnosti mogu postojati istovremeno. Me─Ĺutim, mogu─çe je i da je zgrada izvedena na druga─Źiji na─Źin od izdanog naslova zgrade i stoga nije u skladu s urbanisti─Źkim propisima, ve─ç naprotiv po┼ítuje pravila higijene, sigurnosti i ograni─Źenja potro┼ínje energije. U ovom slu─Źaju postoji situacija u kojoj je zgrada pristupa─Źna (i stoga se mo┼że izdati potvrda o odr┼żivosti), ali se razlikuje od odobrenog projekta i stoga se ka┼żnjava sa stajali┼íta gradske izgradnje.

Odluka Dr┼żavnog vije─ça br. 4309 od 24. kolovoza 2014. godine

Takvo je mi┼íljenje i Dr┼żavno vije─çe, koje je ponovilo to pitanje re─Źenica n. 4309 od 24. kolovoza 2014. godine.

presuda dr┼żavnog vije─ça

Ovdje je izvadak iz re─Źenice: [...] nema potrebe za identitetom disciplina izme─Ĺu naziva gra─Ĺevinske dozvole i potvrde o izvedivosti: navedene razli─Źite odredbe koje su ovdje relevantne povezane su s razli─Źitim pretpostavkama i dovode do nepovezivanja disciplinskih posljedica. U stvari, potvrda o prakti─Źnosti ima funkciju utvr─Ĺivanja da je imovina na koju se odnosi ostvarena u skladu s va┼że─çim tehni─Źkim standardima u pogledu sigurnosti, zdravlja, higijene, u┼ítede energije zgrada i objekata (kao ┼íto je izri─Źito navedeno u ─îlanak 24. Konsolidiranog Zakona o gradnji), dok je sukladnost gra─Ĺevinskih i urbanisti─Źkih propisa predmet posebne funkcije naslova zgrade.
To zna─Źi da razli─Źiti planovi mogu koegzistirati kako u fiziolo┼íkom obliku uskla─Ĺenosti zgrade s normativnim tipologijama, tako iu patolo┼íkom pogledu njihove divergencije (prisje─çamo se sudskih slu─Źajeva u kojima je potvr─Ĺena nezakonitost poricanja odr┼żivosti). motiviran isklju─Źivo razlikom izme─Ĺu zgrade i odobrenog projekta - Dr┼żavno vije─çe, Odjeljak V, 6. srpnja 1979. godine br. 479 - ili, u suprotnom smislu, irelevantnost izdavanja potvrde o prakti─Źnosti kao zapreke za gradona─Źelnika zlouporaba represivnih gra─Ĺevina - id., 3. velja─Źe 1992., br. 87 - ili ukidanje mogu─çeg prethodnog naloga za ru┼íenje radova - id., 15. travnja 1977. br. 335).



Video: