DIA Ukidanje: uloga tehničara

Ukidanje DIA za brojne intervencije u zgradi ne poništava potrebu za korištenjem savjeta kvalificiranog tehničara.

DIA Ukidanje: uloga tehničara

Sa Zakonski zakon br. 40/2010 pokrenut je početak provedbe administrativnog pojednostavljenja u građevinskom sektoru, što je dovelo do povećanja intervencija uključenih u besplatnu zgradu attivita i ukidanje DIA-e kako bi ih se postiglo.

projekt

Svrha je standarda učiniti postupak koji dovodi do početka rada manje glomazan i dugotrajan, smanjujući broj potrebnih dokumenata i vrijeme potrebno za pokretanje.
Sa sloganom Svaki majstor kod kućemeđutim, postoji opasnost od propuštanja samo ideje: da, to jest, možete učiniti bez savjeta tehničara kada trebate obnoviti kuću, štedeći tako trošak profesionalne usluge.
Međutim, jasno je da to nije istina iz tumačenja same norme.
Zapravočlanak 5, stavak 1, točka b), među definiranim intervencijama slobodne gradnje: izvanredne intervencije održavanja iz članka 3. stavak 1. točka b) (Odluke predsjednika Republike od 6. lipnja 2001., br. 380, n.d.r.), dok se ne tiču ​​strukturalnih dijelova zgrade, oni ne dovode do povećanja broja jedinica nekretnina i ne podrazumijevaju povećanje urbanističkih parametara.

Tehničko savjetovanje

Dakle, u slučaju kada je potrebno nastaviti s izvođenjem građevinske intervencije, potrebno je prije svega znati kako prepoznati koje su strukturni dijelovi zgrada.
No, tko može razlikovati da li arhitektonski element također ima sporednu ulogu? Naravno, klijent to ne može učiniti sam, niti je dovoljno za njega da kontaktira tvrtku, jer zidar, ma koliko on mogao biti osoba iskustva, ima drugu vrstu kompetencije.
S druge strane, nije dovoljno identificirati ga jasno noseći zid u zidanoj zgradi, a ne u grede i stupove u armiranom betonu, da bude na sigurnoj strani. Zapravo, čak i jednostavan pregrada može preuzeti potpornu funkciju u zgradi koja je "naseljena" mnogo godina.
Stoga postaje bitno rješavanje pitanja diplomirani tehničar, inženjer ili arhitekt, da bi mogli intervenirati s mirnoćom.
Norma tada navodi da su intervencije koje se mogu provesti bez DIA definirane u izvanredno održavanje od predsjednički dekret 380/2001, u čl. 3, stavak 1, točka b). Naime, članak definira takve intervencije: radove i preinake potrebne za obnovu i zamjenu čak i konstrukcijskih dijelova zgrada, kao i za realizaciju i integraciju sanitarnih i tehnoloških usluga, pod uvjetom da ne mijenjaju količine i površine pojedinih građevinskih jedinica i da ne dovode do promjena u destinacijama korištenja.

Arhitekti na poslu

Intervencije koje uključuju povećanje volumenastoga će i dalje biti predmet odobravanja Građevinska dozvolapod uvjetom da kvalificirani tehničar dostavi projektnoj općini.
Što se tiče, umjesto toga, površine, ima više sumnji. Neke općine također uključuju i radove potrebne za dobivanje jednog različite unutarnje distribucije, To znači da, ako promijenite unutarnje pregrade u stanu, napravite drugu kupaonicu ili kombinirate kuhinju i dnevni boravak, ovi radovi bi trebali biti mogući bez prezentacije DIA.
Ali, vraćanje u Tekst konsolidacije (D.P.R. 380/2001), čitamo da intervencija, koja se naziva izvanredno održavanje, ne smije mijenjati ni površine. Sada, ako to po površini mislimo na to unutarnja dobit, daje se zbrojem površina različitih prostorija. Stoga je izmjenom unutarnje raspodjele gotovo nemoguće da korisna površina ostane ista kao i postojeća.
Međutim, čak i ako uzmemo u obzir područje bruto particija i ostanemo nepromijenjeni, preostalo je da se poštuje drugi propis Konsolidiranog teksta.umjetnost. 23, kojim se uređuje Obavijest o početku rada, kraj rada podređuje prezentaciji. t potvrdu o predstavljanju katastarske varijacije u skladu s izvedenim radovima ili izjavom da ista nije rezultirala izmjenama klasifikacije.
Pa, čak i da identificira potrebu da se pređe na neku mogućnost katastarske varijacije nužna je nazočnost kvalificiranog tehničara.
Tako možemo vidjeti kako i danas ne možemo zanemariti pomoć profesionalne osobe kada se izvode građevinski radovi.
Ostaje doista reći da, iako danas možemo pokrenuti slonovaču bez predstavljanja projekta i stoga bez nadležnog tehničara, brojka Direktor radova, ako postoji, uvijek predstavlja temeljnu zaštita klijenta prema izvršnom društvu, osiguravajući da on ostvaruje radove u savršenom radnom stanju.


luk. Carmen Granata



Video: